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365bet注册网址,注册公司“马甲”参与摇号不行了!四城市限制企业购房

作者:www.zijinbaobao.com 时间:2018/7/4 10:36:33 文字大小:

  

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在这些方面,有关部门已有明确规定。

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新华社上海7月3日电题:注册公司“马甲”参与不行了!四城市限制企业购房新华社“中国网事”记者郑钧天李海伟继西安、长沙和杭州暂停企业购房后,上海2日晚间亦出台规范企业购房的暂行规定,提高了公司购房的准入门槛,并将再次上市交易年限由3年增加至5年。

业内人士建议,目前采取摇号购房的城市亟待通过政策“补丁”填漏洞,最大程度地保障购房真实需求。

购房“壳公司”频现4城规范企业购房从近期已出台摇号政策“补丁”的4座城市来看,规范企业购房是普遍做法。

如上海要求,自7月3日起,企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年,在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币,职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。

西安、长沙和杭州则直接暂停企事业单位及其他机构在其限购区域内购房。业内人士分析称,多个摇号城市为政策“打补丁”主要是为了打击购房“壳公司”等投机炒房行为。

记者近期在上海调查发现,部分楼市投机者或中介机构通过注册多个公司“马甲”参与新房摇号,以求增大中签几率、规避限购。

中签概率仅有七分之一的“中粮海景壹号”是目前上海最热的楼盘之一,多位中介人士向记者表示,只要愿意缴纳一定费用,即可用公司股权转让的方式买到房。具体操作方式是:“我们注册了几个壳公司参与摇号,根据概率总有一个能摇中。摇中后就把公司转让给客户,这样就可以避免高额的房产交易税费。”据财务专业人士介绍,若公司出售住宅,除缴纳契税等相关税费之外,在出售时还需按盈利的30%-60%的税率缴纳土地增值税,同时还要按25%缴纳巨额企业所得税等。但若以转让公司股权的形式,间接“卖房”就可避缴大部分税费。

事实上,沙滩只是海南陆地和海洋之间一个浅浅的交界带,还有两个面积更广阔的领域则一直被外人们所忽略,一是浩瀚的大海,二个是深邃的森林。食品价格下降%,影响CPI下降约个百分点,是CPI下降的主要因素。

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